Syndic de copropriété

Du point de vue strictement juridique, les devoirs et attributions du syndic de copropriété sont fixés par la loi et, depuis l’arrêté n° 84 / 27 A du 28 février 1994, la durée du mandat ne peut dépasser trois ans et le contrat de syndic établi par écrit doit obligatoirement être approuvé par la majorité des copropriétaires réunis en assemblée générale.

Pour des raisons de qualité, d’efficacité et de proximité, notre activité de syndic de copropriété s’est limitée volontairement et naturellement aux seules villes de la communauté urbaine de STRASBOURG et de la communauté de commune de ERSTEIN.

Nous sommes actuellement syndic de nombreux ensembles immobiliers dont la taille varie entre sept et quatre cent quarante appartements et locaux professionnels ou commerciaux.

Notre polyvalence nous permet en effet d’être aussi efficaces dans de petites copropriétés que dans des immeubles complexes tant dans leurs aspects techniques que comptables (immeubles de grande hauteur situés dans le quartier de l’Esplanade à Strasbourg).

En dehors des tâches réglementaires et obligatoires édictées par les lois et règlements, le (ou la) gestionnaires désigné(e) pour le suivi d’une copropriété effectue lui-même (elle-même) des visites régulières de l’ensemble immobilier qui lui est confié, vérifie lui-même la réalité des prestations et des factures ainsi que leur répartitions. Il est aussi le représentant privilégié de notre société auprès de l’ensemble des copropriétaires et plus particulièrement du conseil syndical.

Pour plus de précisions, un exemplaire type de notre contrat de syndic est à votre disposition sur simple demande.

Néanmoins, sachant que nous sommes très attaché à un travail de proximité et de qualité, nous nous réservons de ne pas donner une suite favorable à toute demande que nous jugerons contraire à la conception que nous nous faisons de la mission de syndic.